Описание объекта
ГАБ с окупаемостью 8,2 лет!
В продаже помещение на 1ой линии ул. Героев Панфиловцев. Очень большой трафик, поскольку весь 1ый этаж дома заполнен арендаторами (Сбербанк, Пятерочка, Вкусвилл, ЯМ, Озон, Вб, Столички и т.д.). Напротив входа автобусная остановка.
Вход в объект условно совместный с Пятерочкой, что добавляет трафика. Помещение расположено на цокольном этаже. Высокие потолки, хорошая вентиляция, система пожаротушения. Документально подтвержденные 100 кВт. Имеется второй вход со двора.
На объекте арендаторы: кофе, Озон, кондитерский магазин, рыболовный магазин, школа танцев, Яндекс маркет, вакансия (ранее был магазин канц товаров, сейчас происходит смена арендатора). Такой перечень арендаторов нивелирует зависимость от якоря, снижает и диверсифицирует риски, минимизирует потери от простоя.
У помещения 1 владелец, будет указана полная сумма в договоре, обременения отсутствуют.
Звоните, предложение актуально!
Не забудьте добавить в избранное, чтобы не потерять объявление.
