1 комн 36.5 м² 5/17 эт
Проверено

10 800 000 ₽ 295 890 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Бориса Пастернака, д 45 к 2
Мичуринец 12 мин.
Пыхтино 6 мин.
Рассказовка 7 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 36.5 м²
  • Жилая: 18.9 м²
  • Кухня: 7.3 м²
  • Этаж: 5 из 17
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2018
  • Серия: П44T
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Продается просторная, уютная,  светлая однокомнатная квартира, общей площадью 38,5 кв.м., на 5-ом этаже 17-ти этажного  дома в развитом  и современном жилом комплексе микрорайон Переделкино Ближнее, ул. Бориса Пастернака, дом 45, корпус 2.

Красивая входная группа. Видеонаблюдение. Чистый ухоженный подъезд, добропорядочные соседи.
В квартире выполнен качественный ремонт, делали для себя. Можно сразу заезжать и жить!

Развитая инфраструктура, школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, пункты Вайлдберриз и Озон, все необходимое в пешей доступности.

Идеальные документы!
Квартира покупалась у застройщика. Один взрослый собственник.
- свободная продажа
- возможна продажа по Ипотеке
- полная стоимость в ДКП
- быстрый выход на сделку.

Сопровождение сделки и одобрение ипотеки в подарок.
Показ в любое время по предварительной согласованности.
Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2018
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Плохо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.