1 комн 35 м² 14/14 эт
Проверено

14 900 000 ₽ 425 714 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Тучковская, д 4
Фили 6 мин.
Фили 6 мин.
Багратионовская 8 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 35 м²
  • Жилая: 20 м²
  • По комнатам: 20 м²
  • Кухня: 10 м²
  • Этаж: 14 из 14
  • Вид планировки: Свободная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Высота потолков: 2,5 м
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1972
  • Серия: И-209а
  • Материал: Блочные
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
ПРОДАЁТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА НА ЗАПАДЕ МОСКВЫ Тучковская 4

Тёплая, светлая, уютная квартира площадью 35 м2 с большой кухней 10 м2 на 14 этаже с шикарным видом на комплекс Москва-сити. Есть просторная лоджия (застеклена и утеплена - теплый пол).

В квартире сделан дизайнерский ремонт.

Всё необходимое для проживания:  кондиционер, стиральная машина, холодильник, посудомойка - остаётся новому хозяину.

В шаговой доступности от дома располагается ТЦ Филион со множеством магазинов, кафе, ресторанов, кинотеатров, есть банки, салоны красоты, Ашан-сити, фудкорд, спортивный тренажёрный зал, фитнесс-клуб, салоны связи.

Рядом с домом есть Филёвский парк для прогулок с выходом на набережную Москвы реки.

Отличная транспортная доступность: ближайшая станция метро - Фили в 7 минутах ходьбы от дома, а также Багратионовская в 10 минутах пешком.

Один взрослый собственник.
В собственности более 5 лет.
Полная стоимость в договоре.
Зарегистрированных в квартире нет.
Обременений и долгов нет. Возможна ипотека.
Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
2 проблемы с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Больше одного
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Да
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Да
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.