2 комн 51 м² 2/17 эт
Проверено

17 500 000 ₽ 343 137 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Авиаторов, д 5 к 1
Солнцево 14 мин.
Новопеределкино 15 мин.
Боровское шоссе 8 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 51 м²
  • Жилая: 32 м²
  • По комнатам: 12+20 м²
  • Кухня: 9.5 м²
  • Этаж: 2 из 17
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2014
  • Серия: П44Т
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК «В Солнцево». Планировка включает две комнаты, кухню около 9,5 м², совмещённый санузел и застеклённый балкон с видом во двор. Ремонт выполнен в современном стиле: на кухне и в санузле тёплые полы, установлена встроенная кухня с посудомоечной машиной, обновлены радиаторы отопления, санузел в плитке. Встроенные шкафы и кухонный гарнитур остаются покупателю.
Инфраструктура района отлично подходит для жизни: в 2–5 минутах пешком находятся детский сад, школа, детская и взрослая поликлиники. В шаговой доступности Ледовый дворец с разными секциями и спортивный комплекс «Игра», ТЦ «Небо», круглосуточный гипермаркет «ЕвроСпар». До метро «Солнцево» примерно 13 минут пешком, до метро «Саларьево» — около 20 минут на транспорте, удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе. Один собственник, полная стоимость в договоре, альтернатива подобрана.

Количество собственников: один.
Постоянно зарегистрированные: в новую квартиру.
Правоустанавливающие документы: договор-купли продажи.
Возраст собственников: совершеннолетние.
Детская инфраструктура: 7 из 10 баллов.
Торговая инфраструктура: 8 из 10 баллов.
Досуг: 7 из 10 баллов.
Безопасность: 7 из 10 баллов.
Транспортная доступность: 7 из 10 баллов
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.