Объект продан

1 комн 36 м² 3/9 эт
Проверено

Расположение
г Люберцы, ул Михельсона, д 89
Ухтомская 11 мин.
Улица Дмитриевского 6 мин.
Жулебино 7 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 36 м²
  • Жилая: 18.3 м²
  • По комнатам: 18.3 м²
  • Кухня: 12.8 м²
  • Этаж: 3 из 9
  • Вид планировки: Изолированная
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,5 м
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2001
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Продается 1 комнатная квартира с функциональной планировкой в панельном доме 2001 года постройки. Дом находится в тихом, зеленом дворе обжитого района с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Общая площадь: 36 кв.м.
Жилая площадь: 18,3 кв.м.
Кухня: 12,8 кв.м.
Этажность: 3 из 9
Ремонт: Обычный
Высокие потолки: 2,5 метра
Панельный дом.  

Транспортная доступность:
5 минут на машине до МКАД и СВХ
11 минут пешком до станции МЦД-3 Ухтомская
Всего 200 метров от дома — живописный Наташинский парк

В шаговой доступности:
Несколько школ и детских садов
Магазины, кафе
Фитнес-клуб Tmpl Fitness
Стадион "Искра"

Дополнительно:  
- Свободная продажа – никаких обременений.  
- 1 Собственник с момента постройки дома. (ДДУ)
- зарегистрированных нет
- Возможна ипотека
- Все документы готовы к сделке.  

Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр!
Помогу с оформлением ипотеки.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2001
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.