Объект продан

3 комн 75.8 м² 4/5 эт
Проверено

Расположение
село Тополево, ул Зеленая, д 40
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 75.8 м²
  • Жилая: 46 м²
  • По комнатам: 17,4/17,2/11,4 м²
  • Кухня: 10.1 м²
  • Этаж: 4 из 5
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 2
  • Совместных санузлов: 2
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2015
  • Материал: Кирпич
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Предлагается к покупке 3-х комнатная квартира площадью 76 кв.м. в новом кирпичном доме  2015 года постройки в селе Тополево.

Высокие потолки - 2,7 кв.м., продуманная планировка на две стороны с двумя лоджиями площадью 3 кв.м. и двумя сан. узлами.
В квартире сделан современный ремонт из качественных материалов.
Есть всё необходимое для комфортной жизни.

Благоустроенный ЖК, территория огорожена, во дворе современная детская площадка,
всегда есть места для парковки.

Низкие коммунальные платежи.
Сельская прописка позволяет платить налог на транспорт значительно ниже, чем городским жителям.

Отличное расположение дома, всё в шаговой доступности: рядом магазины, детские сады, рынок, в шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта,  в 5 минутах ТЦ "Стрелка", до центра 15 минут на транспорте.

Возможна ДВ, семейная или комбо-ипотека на всю сумму под выгодную ставку.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2019
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.