2 комн 62 м² 3/25 эт
Проверено

22 000 000 ₽ 354 839 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Анны Ахматовой, д 8
Рассказовка 7 мин.
Новопеределкино 5 мин.
Мичуринец 6 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 62 м²
  • Жилая: 32 м²
  • По комнатам: 17+17 м²
  • Кухня: 10 м²
  • Этаж: 3 из 25
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 2
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 2,8 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2016
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Кол-во грузовых лифтов: 2
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Цель продажи- переезд на Север.

Преимущества дома:
Рядом имеются школы, спорт школы, д\с. В шаговой доступности есть магазины, кофейни, парки, поликлиники после капремонта.

Недостатки дома:
близкое расположение к дороге.

Приемущества /Недостатки квартиры:
Квартира с дизайнерским ремонтом. Остается вся мебель.
При стройке дороги были заменены стеклопакеты, шум не слышен, даже при открытом окне

Юридические аспекты:
Количество собственников: 2
Постоянно зарегистрированные: 3
Квартира в ипотеке :нет
Долги по квартплате : нет
Тип продажи: альтернатива подобрана
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Больше одного
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.