1 комн 36.5 м² 5/25 эт
Проверено

16 200 000 ₽ 443 836 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Чоботовская, д 2 к 2
Новопеределкино 7 мин.
Боровское шоссе 10 мин.
Переделкино 6 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 36.5 м²
  • Жилая: 12.3 м²
  • Кухня: 17.3 м²
  • Этаж: 5 из 25
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Требует ремонта
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2021
  • Материал: Монолит
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Цель продажи- переезд в другую имеющуюся квартиру. Квартира требует ремонт.
Преимущества квартиры:
Остается вся мебель.
Преимущества дома:
Напротив дома строится д\с и школа №1018, еще не введены в эксплуатацию. но рядом имеются школы, спорт школы. В шаговой доступности много ТЦ, фермерский рынок, магазины, кофейни, парки, поликлиники после капремонта.

Недостатки дома:
Если нет своей подземной парков,и вечером припарковаться у дома может быть проблематично. Мусоропровод в доме.

Преимущества /Недостатки квартиры:

Юридические аспекты:
Количество собственников: 1
Постоянно зарегистрированные: 1
Квартира в ипотеке :нет
Долги по квартплате : нет
Тип продажи: альтернатива не подобрана
Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Наличие ипотеки: Ипотека не погашена
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.