ПСН 145 м²

220 000 ₽/месяц 1 517 ₽/м2
Расположение
г Москва, поселок Коммунарка, ул Потаповская Роща, д 20 к 2
Потапово 10 мин.
Бунинская аллея 7 мин.
Улица Горчакова 8 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Параметры объекта
  • Общая площадь: 145 м²
  • Возможное назначение: Алкомаркет, Антикафе, Пекарня, Выпечка, Банк, Парикмахерская, Салон красоты, Кафе/ресторан, Детский центр, Одежда, Клуб, Кофейня, Пункт выдачи, Кондитерская, Кулинария, Косметология, Посуда, Бытовые услуги, Химчистка, Фастфуд, Фитнес, Цветы, Фрукты, Мебель, Детские товары, Спортзал, Спортивный зал, Кальянная, Бытовая техника, Товары для дома, Интернет магазин, Йога, Маникюр, Массажный салон, Медицинский центр, Мясо, Нотариальная контора, Офис, Оптика, Ломбард, Парфюмерия, Зоотовары, Зоомагазин, Аптека, Пиццерия, Типография, Продукты, Общепит, Ресторан, Школа, Услуги, Магазин, Торговая площадь, Стоматология, Супермаркет, Суши, Тату салон, Торговля, Турагенство
  • Этаж: 1 из 1
  • Материал: Монолит + Кирпич
  • Ремонт: Требует ремонта
  • Высота потолков: 4,5 м
  • Отдельный вход: Есть
  • Вход: С улицы
  • Отопление: Центральное
  • Холодное водоснабжение: Есть
  • Горячее водоснабжение: Есть
  • Электроснабжение: Есть
  • Пожарная сигнализация: Есть
  • Система пожаротушения: Есть
Сделка
  • Тип договора аренды: прямая аренда
  • Обеспечительный платеж: 220000 ₽
  • Коммунальные платежи: Не включены
  • Арендные каникулы: Есть
Описание объекта
Помещение 145м2 находится на торговой улице рядом с Пятерочкой 110 м,  Красным и Белым -30 м, Салоном красоты - 20м, Wildberries-15 м, Клиникой для животных -5 метров.

Удобный заезд с трассы Солнцево-Бутово.

В 10 метрах проход на автобусную остановку до ст. Потапова и ст. Бульвар Адмирала Ушакова

Два отдельных входа, безбарьерный доступ. Возможно размещение антресольного этажа.  Помещение правильной формы, без ремонта
Разрешенная мощность -31.4 кВт
Вентиляция - 500х300, Ø250, Ø100 вытяжка на крышу помещения.
1 мокрая точка

В ЖК всего 2093 квартиры, заселен в 2019-2022 год
Весь автомобильный поток жителей проезжает через эту торговую улицу.


Отлично подойдет под магазин, аптеку, кафе, пекарню, клинику, салон красоты и многое другое.

Или можно арендовать 2 или 3 отдельных помещения по 72,5 м2 каждое, со своим отдельным входом


В радиусе 500 метров  - 5599 квартир около 14 000 жителей
ЖК Белые ночи 2093 квартиры
часть ЖК Бутовские аллей - 885 квартир
часть ЖК Скандинавия 2538 квартир
часть частного сектора 83 дома

В ЖК уже действует коммерция:
Продукты             Пятёрочка-2
                                ВкусВилл - 1
                                Красное&Белое -2
                                Винлаб - 1
Аптеки                   Здравсити - 2
Пункты выдачи    Wildberries- 2
                                 Ozon - 4
                                  Яндекс доставка - 1
Общепит                Ресторан - 1
                                  Буханка - 1
                                  Кофе -1
Салоны красоты - 2
Студия пилатеса- 1
Клиника для животных -1
Зоосалон, зоопарикмахерская- 1

Готовы заключить Долгосрочный договор аренды. Звоните!