ПСН 72.5 м²

110 000 ₽/месяц 1 517 ₽/м2
Расположение
г Москва, поселок Коммунарка, ул Потаповская Роща, д 20 к 2
Потапово 10 мин.
Бунинская аллея 7 мин.
Улица Горчакова 8 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Параметры объекта
  • Общая площадь: 72.5 м²
  • Возможное назначение: Алкомаркет, Антикафе, Пекарня, Выпечка, Банк, Парикмахерская, Салон красоты, Кафе/ресторан, Детский центр, Клиника, Одежда, Клуб, Кофейня, Пункт выдачи, Кондитерская, Кулинария, Косметика, Клиентский офис, Бытовые услуги, Химчистка, Фастфуд, Фитнес, Цветы, Фрукты, Детские товары, Спортзал, Спортивный зал, Кальянная, Бытовая техника, Интернет магазин, Маникюр, Массажный салон, Медицинский центр, Мясо, Нотариальная контора, Офис, Оптика, Ломбард, Парфюмерия, Зоомагазин, Аптека, Пиццерия, Типография, Продукты, Общепит, Услуги, Шаурма, Магазин, Торговая площадь, Spa салон, Стоматология, Супермаркет, Тату салон, Торговля, Турагенство
  • Этаж: 1 из 1
  • Материал: Монолит + Кирпич
  • Ремонт: Требует ремонта
  • Высота потолков: 4,5 м
  • Отдельный вход: Есть
  • Вход: С улицы
  • Отопление: Центральное
  • Холодное водоснабжение: Есть
  • Горячее водоснабжение: Есть
  • Электроснабжение: Есть
  • Система пожаротушения: Есть
Сделка
  • Тип договора аренды: прямая аренда
  • НДС: НДС включен в цену
  • Обеспечительный платеж: 110000 ₽
  • Коммунальные платежи: Не включены
  • Арендные каникулы: Есть
Описание объекта
Помещение 72,3 м2 находится на торговой улице рядом с Пятерочкой 110 м, Красным и Белым-30 м, Салоном красоты - 20м, Wildberries-15 м, Клиникой для животных -5 метров.

Удобный заезд с трассы Солнцево-Бутово.

В 10 метрах проход на автобусную остановку до ст. Потапово и ст. Бульвар Адмирала Ушакова

Отдельный вход, безбарьерный доступ. Возможно размещение антресольного этажа.  Помещение правильной формы, без ремонтом
Разрешенная мощность -31.4 кВт
Вентиляция - 500х300, Ø250, Ø100 вытяжка на крышу помещения.
1 мокрая точка

В ЖК всего 2093 квартиры, ЖК заселен более 5 лет
Весь автомобильный поток жителей проезжает через эту торговую улицу.


Отлично подойдет под магазин, аптеку, кафе, пекарню, клинику, салон красоты и многое другое.

Сдается 3 соседних помещения, по отдельности по 72,5 м2 каждое.
Два возможно объединить в одно и получить 145 м2 с двумя входами

В радиусе 500 метров  - 5599 квартир около 14 000 жителей
ЖК Белые ночи 2093 квартиры
часть ЖК Бутовские аллей - 885 квартир
часть ЖК Скандинавия 2538 квартир
часть частного сектора 83 дома

В ЖК уже действует коммерция:
Продукты             Пятёрочка-2
                                ВкусВилл - 1
                                Красное&Белое -2
                                Винлаб - 1
Аптеки                   Здравсити - 2
Пункты выдачи    Wildberries- 2
                                 Ozon - 4
                                  Яндекс доставка - 1
Общепит                Ресторан - 1
                                  Буханка - 1
                                  Кофе -1
Салоны красоты - 2
Студия пилатеса- 1
Клиника для животных -1
Зоосалон, зоопарикмахерская- 1

Готовы заключить Долгосрочный договор аренды. Звоните!